In posizione residenziale e nel verde, comoda a tutti i servizi e ai collegamenti, proponiamo nuova villa bifamiliare in costruzione situata nel comune di Villa Guardia, località Maccio.
La villa dal design moderno ed elegante si sviluppa su una superficie totale di circa 195 mq, su due livelli.
Al piano rialzato si ha l'ingresso nell'ampio soggiorno con zona pranzo e cucina separata, con uscita su grazioso terrazzo. Nella zona notte troviamo due camere da letto con un primo bagno e la camera matrimoniale con altro bagno.
Al piano inferiore oltre ai comodissimi e funzionali locali di servizio come lavanderia e ripostiglio, lo spazio a disposizione offre la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze, creando un locale hobby/studio ed anche una taverna da condividere con ospiti grazie al bagno dedicato ed alla possibilità di creare un ingresso indipendente.
L'ampio spazio interno offre la possibilità di organizzare gli ambienti in base alle esigenze personali, garantendo un'ottima flessibilità nella disposizione degli arredi.
il generoso garage offre poi ricovero per due auto oltre a biciclette o moto.
Gli spazi esterni includono un giardino privato su doppio livello e di corrette dimensioni, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto senza richiedere troppa manutenzione.
L'immobile verrà realizzato in classe energetica A4. Consegna a 18 mesi dalla sottoscrizione del preliminare.

Per informazioni ed appuntamenti contattaci: tel. 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 o info @ patiorealestate.com

Patio Real Estate è uno studio immobiliare che opera in città da oltre dieci anni e che persegue una filosofia di lavoro incentrata sul Cliente, sulle sue esigenze e sul percorso necessario da affrontare nel mercato attuale, sia esso rivolto alla vendita o all’acquisto.
Il Cliente viene accompagnato ed assistito nelle varie fasi della trattativa, ricevendo in questo modo consulenza e sostegno per qualsiasi esigenza si presenti.

Como è una città turistica che si trova in prossimità del confine svizzero oltre ad essere a pochi chilometri da Milano, Lugano e dai principali aeroporti internazionali che la servono. Servono infatti solamente trenta minuti per raggiungere lo scalo internazionale di Milano Malpensa, un’ora per Linate ed Orio al serio.

Como è una città di origine romanica adagiata sulle sponde del lago che ne prende il nome e che è conosciuto in tutto il mondo per la bellezza ed il fascino delle sue sponde, caratterizzate da verdi e rigogliose montagne che si tuffano nelle acque di scure e limpide del lago.

Oltre a Como altre favolose e rinomate località si affacciano sulle sponde del lago. Troviamo ad esempio Cernobbio, a soli quattro chilometri dal capoluogo, che costituisce la sede di prestigiosissime ville storiche, divenute nel corso di secoli hotel di lusso (Villa d’Este), favolose location per meeting internazionali e lussuose manifestazioni (Villa Erba), oppure rimaste di proprietà e di utilizzo privati (Villa Pizzo,…). Menaggio, Tremezzo, Bellagio, Torno sono solo alcuni degli affascinanti borghi che caratterizzano le sponde del nostro bellissimo lago.