All’interno di un contesto condominiale tranquillo di poche unità, proponiamo in vendita elegante trilocale di circa 105 mq recentemente ristrutturato, posto al secondo piano e servito da ascensore.

L’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, la doppia esposizione est/ovest e l’ottimo stato manutentivo.

L’ingresso conduce ad una spaziosa zona giorno: sulla sinistra troviamo il soggiorno con accesso al primo balcone, mentre sulla destra si sviluppa la cucina abitabile con secondo balconcino affacciato sulla corte interna. Un corridoio accompagna poi alla zona notte, composta da una grande camera matrimoniale e da uno spazioso e moderno bagno finestrato completo di vasca e doccia.
L’attuale proprietà ha scelto di privilegiare la vivibilità della zona giorno, aprendo la parete della seconda camera — originariamente una seconda camera matrimoniale/doppia — per creare un ambiente living particolarmente ampio e luminoso, oggi organizzato in una confortevole zona relax e una distinta area pranzo. Qualora necessario, il ripristino della seconda camera può essere realizzato con facilità, adattando così l’immobile anche alle esigenze di una famiglia.

L’immobile presenta parquet in tutti gli ambienti ad eccezione di cucina e bagno, rifiniti in gres; è dotato di aria condizionata, impianto antifurto e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un comodo garage con apertura elettrica e una cantina al piano terra. Spese condominiali contenute.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: gli ingressi autostradali, l’Ospedale Sant’Anna e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili. Il centro di Como dista circa 10 minuti, Milano 30 minuti e l’aeroporto di Malpensa circa 20 minuti.

Ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, comoda per gli spostamenti e inserita in un contesto residenziale riservato.

Per informazioni ed appuntamenti contattaci tel. 031.3868451, WhatsApp 329.8137331 o info @ patiorealestate.com