Como Via Prudenziana, in rinomato complesso residenziale con ampio parco condominiale e portineria, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di grande metratura con esclusivo giardino privato.

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La proprietà si trova al primo piano del condominio, dotato di ascensore, ma offre anche la possibilità di accedervi attraverso un comodo ingresso privato dal giardino.
L'appartamento copre una superficie di 181 mq, oltre a balconi, veranda e giardino di circa 80 mq.
L'elegante ingresso con zona guardaroba conduce ad un doppio e luminoso soggiorno con sala da pranzo direttamente collegata alla cucina abitabile.
La moderna e razionale suddivisione degli spazi prevede una zona notte con due camere da letto (una suite matrimoniale ed una doppia), due bagni ed uno studio che può diventare molto facilmente una terza camera da letto ed un'ulteriore camera da letto per ospiti o personale di servizio nella parte opposta della casa, servita da un bagno dedicato che ha anche funzione di lavanderia.

Le finiture sono di ottimo livello grazie alla completa ristrutturazione del 2007: parquet in legno massello in tutta la casa tranne bagni e cucina, tapparelle elettriche con comando centralizzato, infissi con doppi vetri, porte Lualdi, impianto di allarme e di condizionamento, porta blindata e videocitofono.
La vendita include una cucina completa, librerie e mobili su misura realizzati magistralmente da artigiani canturini.
La proprietà dispone di un box singolo nell'autorimessa ed usufruisce del diritto di un posto auto nell'ampia area condominiale.
Una comoda cantina ed uno spazio ricovero per gli attrezzi da giardino servono poi l'intera proprietà.

Zona residenziale silenziosa e tranquilla, vicina a tutti i principali servizi, alla stazione dei treni di Como Lago e dei bus così come al centro storico o alla passeggiata a lago, raggiungibili anche a piedi in pochi minuti.

Per informazioni ed appuntamenti contattaci: tel. 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 o info @ patiorealestate.com

Patio Real Estate è uno studio immobiliare che opera in città da oltre dieci anni e che persegue una filosofia di lavoro incentrata sul Cliente, sulle sue esigenze e sul percorso necessario da affrontare nel mercato attuale, sia esso rivolto alla vendita o all’acquisto.
Il Cliente viene accompagnato ed assistito nelle varie fasi della trattativa, ricevendo in questo modo consulenza e sostegno per qualsiasi esigenza si presenti.

Como è una città turistica che si trova in prossimità del confine svizzero oltre ad essere a pochi chilometri da Milano, Lugano e dai principali aeroporti internazionali che la servono. Servono infatti solamente trenta minuti per raggiungere lo scalo internazionale di Milano Malpensa, un’ora per Linate ed Orio al serio.

Como è una città di origine romanica adagiata sulle sponde del lago che ne prende il nome e che è conosciuto in tutto il mondo per la bellezza ed il fascino delle sue sponde, caratterizzate da verdi e rigogliose montagne che si tuffano nelle acque di scure e limpide del lago.

Oltre a Como altre favolose e rinomate località si affacciano sulle sponde del lago. Troviamo ad esempio Cernobbio, a soli quattro chilometri dal capoluogo, che costituisce la sede di prestigiosissime ville storiche, divenute nel corso di secoli hotel di lusso (Villa d’Este), favolose location per meeting internazionali e lussuose manifestazioni (Villa Erba), oppure rimaste di proprietà e di utilizzo privati (Villa Pizzo,…). Menaggio, Tremezzo, Bellagio, Torno sono solo alcuni degli affascinanti borghi che caratterizzano le sponde del nostro bellissimo lago.